בבניין ברחוב השוהם 9 במגדל העמק (שכונת פנינת העמק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,455 ₪, 4.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־11% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השוהם 9 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,455 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב השוהם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-01 | 5 | 128 | 3 | 1,490,000 ₪ | 11,641 | דירה בבית קומות | 17575-36-51 |
| 2021-11-15 | 5 | 110 | 3 | 1,150,000 ₪ | 10,455 | דירה בבית קומות | 17575-36-52 |
| 2021-03-25 | 4 | 108 | 4 | 850,000 ₪ | 7,870 | דירה בבית קומות | 17575-36-54 |
| 2019-11-19 | 4 | 108 | קרקע | 945,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 17575-36-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,750 |
| 2021 | 2 | 10,455 |
| 2023 | 1 | 11,641 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 945,000 ₪ | 8,750 |
| 5 | 2 | 1,490,000 ₪ | 11,641 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשוהם 9, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.