בבניין ברחוב השוהם 7 במגדל העמק (שכונת פנינת העמק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,559 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השוהם 7 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,559 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב השוהם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 4 | 84 | 4 | 1,300,000 ₪ | 15,476 | דירה בבית קומות | 17575-36-7 |
| 2021-07-25 | 3 | 68 | קרקע | 650,000 ₪ | 9,559 | דירה בבית קומות | 17575-36-40 |
| 2018-02-18 | 4 | 101 | 4 | 860,000 ₪ | 8,515 | דירה בבית קומות | 17575-36-7 |
| 2017-08-14 | 5 | 108 | 3 | 1,025,000 ₪ | 9,491 | דירה בבית קומות | 17575-36-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,491 |
| 2018 | 1 | 8,515 |
| 2021 | 1 | 9,559 |
| 2024 | 1 | 15,476 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 650,000 ₪ | 9,559 |
| 4 | 2 | 1,300,000 ₪ | 15,476 |
| 5 | 1 | 1,025,000 ₪ | 9,491 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,559 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשוהם 7, במחיר חציוני של ₪1,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.