בבניין ברחוב הדברת 5 במגדל העמק (שכונת פנינת העמק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,932 ₪, 8.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדברת 5 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,932 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הדברת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-17 | 4 | 101 | קרקע | 1,460,000 ₪ | 14,455 | דירת גן | 17575-40-23 |
| 2022-08-25 | 4 | 101 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 12,871 | דירה בבית קומות | 17575-40-23 |
| 2022-06-23 | 4 | 140 | 2 | 1,150,000 ₪ | 8,214 | דירה בבית קומות | 17575-40-27 |
| 2022-03-04 | 3 | 74 | 5 | 735,000 ₪ | 9,932 | דירה בבית קומות | 17575-40-33 |
| 2018-12-10 | 5 | 101 | 1 | 865,000 ₪ | 8,564 | דירה בבית קומות | 17575-40-68 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,564 |
| 2022 | 3 | 9,932 |
| 2023 | 1 | 14,455 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 735,000 ₪ | 9,932 |
| 4 | 3 | 1,300,000 ₪ | 12,871 |
| 5 | 1 | 865,000 ₪ | 8,564 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 735,000 ₪ ל־1,460,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהדברת 5, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.