בבניין ברחוב הדברת 1 במגדל העמק (שכונת פנינת העמק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,116 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדברת 1 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,116 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הדברת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 5 | 136 | 1 | 1,350,000 ₪ | 9,926 | דירה בבית קומות | 17575-40-4 |
| 2024-01-19 | 4 | 101 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 13,366 | דירה בבית קומות | 17575-40-2 |
| 2023-04-24 | 4 | 84 | 3 | 1,150,000 ₪ | 13,690 | דירה בבית קומות | 17575-40-7 |
| 2023-01-18 | 4 | 85 | 4 | 1,050,000 ₪ | 12,353 | דירה בבית קומות | 17575-40-94 |
| 2022-04-18 | 4 | 86 | 3 | 870,000 ₪ | 10,116 | דירה בבית קומות | 17575-40-7 |
| 2021-05-19 | 5 | 140 | 1 | 894,000 ₪ | 6,386 | דירה בבית קומות | 17575-40-3 |
| 2019-12-10 | 4 | 86 | 4 | 799,000 ₪ | 9,291 | דירה בבית קומות | 17575-40-94 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,291 |
| 2021 | 1 | 6,386 |
| 2022 | 1 | 10,116 |
| 2023 | 2 | 13,690 |
| 2024 | 2 | 13,366 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,050,000 ₪ | 12,353 |
| 5 | 2 | 1,350,000 ₪ | 9,926 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,116 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 799,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהדברת 1, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.