בבניין ברחוב הרכס 131 במעלה אדומים (שכונת נופי סלע) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,354 ₪, 3.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 71–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרכס 131 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,354 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הרכס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-16 | 5 | 158 | 4 | 2,900,000 ₪ | 18,354 | דירה בבית קומות | 63616-337-9 |
| 2021-09-09 | 4 | 94 | 3 | 1,900,000 ₪ | 20,213 | דירה בבית קומות | 63616-337-15 |
| 2019-09-24 | 3 | 71 | 2 | 1,460,000 ₪ | 20,563 | דירה בבית קומות | 63616-337-25 |
| 2019-09-11 | 5 | 111 | 2,125,000 ₪ | 19,144 | דירה בבית קומות | 63616-337-27 | |
| 2017-12-06 | 3 | 90 | 3 | 1,470,000 ₪ | 16,333 | דירה בבית קומות | 63616-337-35 |
| 2017-06-21 | 6 | 158 | 5 | 2,400,000 ₪ | 15,190 | דירה בבית קומות | 63616-105-26 |
| 2017-05-16 | 4 | 96 | 1,737,000 ₪ | 18,094 | דירה בבית קומות | 63616-337-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 16,333 |
| 2019 | 2 | 20,563 |
| 2021 | 1 | 20,213 |
| 2022 | 1 | 18,354 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,470,000 ₪ | 20,563 |
| 4 | 2 | 1,900,000 ₪ | 20,213 |
| 5 | 2 | 2,900,000 ₪ | 19,144 |
| 6 | 1 | 2,400,000 ₪ | 15,190 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,354 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרכס 131, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.