בבניין ברחוב עמל 8 בktzryn תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,398 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמל 8 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 885,445 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,398 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־120 מ״ר: 890,000 ₪ (טווח 800,000 ₪–980,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-02-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-02 | 5 | 120 | 2 | 885,445 ₪ | 7,379 | דירה בבית קומות | 201054-208-6 |
| 2025-01-22 | 5 | 120 | 1 | 899,000 ₪ | 7,492 | דירה בבית קומות | 201054-208-7 |
| 2025-01-05 | 4 | 108 | 1 | 799,000 ₪ | 7,398 | דירה בבית קומות | 201054-208-8 |
| 2024-12-03 | 5 | 120 | 2 | 891,000 ₪ | 7,425 | דירה בבית קומות | 201054-208-9 |
| 2024-12-02 | 4 | 108 | 1 | 792,000 ₪ | 7,333 | דירה בבית קומות | 201054-208-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7,425 |
| 2025 | 3 | 7,398 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 799,000 ₪ | 7,398 |
| 5 | 3 | 891,000 ₪ | 7,425 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,398 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 792,000 ₪ ל־899,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־890,000 ₪, בטווח 800K ₪–980K ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעמל 8, במחיר חציוני של ₪885,445. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.