בבניין ברחוב עמל 6 בktzryn תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,056 ₪, 101.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־98.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 108–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמל 6 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,626,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,056 ₪. זה גבוה ב־102% מהמחיר למ״ר ברחוב עמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־108 מ״ר: 1,630,000 ₪ (טווח 1,000,000 ₪–1,790,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 4 | 108 | 1,626,000 ₪ | 15,056 | דירה בבית קומות | 201054-207-5 | |
| 2026-01-12 | 4 | 108 | 1,612,600 ₪ | 14,931 | 201054-207-2 | ||
| 2026-01-11 | 4 | 109 | 1,676,000 ₪ | 15,376 | דירה בבית קומות | 201054-207-6 | |
| 2026-01-10 | 4 | 109 | 1,662,495 ₪ | 15,252 | 201054-207-1 | ||
| 2025-05-20 | 4 | 108 | 1 | 799,000 ₪ | 7,398 | דירה בבית קומות | 201054-207-7 |
| 2025-04-21 | 4 | 108 | 2 | 799,000 ₪ | 7,398 | דירה בבית קומות | 201054-207-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 7,398 |
| 2026 | 4 | 15,252 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,626,000 ₪ | 15,056 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,056 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 799,000 ₪ ל־1,676,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־108 מ״ר) מוערכת בכ־1,630,000 ₪, בטווח 1.00M ₪–1.79M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעמל 6, במחיר חציוני של ₪1,626,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.