בבניין ברחוב המשושים 78 בktzryn תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,074 ₪, 82.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־85.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המשושים 78 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,074 ₪. זה גבוה ב־83% מהמחיר למ״ר ברחוב המשושים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־107 מ״ר: 1,510,000 ₪ (טווח 1,130,000 ₪–1,660,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 3 | 80 | 1,300,000 ₪ | 16,250 | 201054-158-3 | ||
| 2026-06-17 | 4 | 108 | 1,520,000 ₪ | 14,074 | 201054-158-4 | ||
| 2026-06-17 | 4 | 107 | 1,600,000 ₪ | 14,953 | 201054-158-5 | ||
| 2025-01-21 | 3 | 80 | 609,322 ₪ | 7,617 | 201054-158-2 | ||
| 2024-11-02 | 6 | 184 | 1,950,000 ₪ | 10,598 | 201054-158-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 10,598 |
| 2025 | 1 | 7,617 |
| 2026 | 3 | 14,953 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,300,000 ₪ | 16,250 |
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 14,953 |
| 6 | 1 | 1,950,000 ₪ | 10,598 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,074 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 609,322 ₪ ל־1,950,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־1,510,000 ₪, בטווח 1.13M ₪–1.66M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמשושים 78, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.