בבניין ברחוב המשושים 76 בktzryn תועדו 21 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,766 ₪, 39.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־41.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המשושים 76 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 21 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,312,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,766 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב המשושים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־121 מ״ר: 1,300,000 ₪ (טווח 910,000 ₪–1,560,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 21 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 21 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 6 | 184 | 3 | 1,981,000 ₪ | 10,766 | דירה בבית קומות | 201054-157-15 |
| 2025-07-22 | 6 | 184 | 3 | 1,966,667 ₪ | 10,688 | 201054-157-9 | |
| 2025-07-13 | 6 | 158 | 4 | 1,852,000 ₪ | 11,722 | דירה בבית קומות | 201054-157-16 |
| 2025-07-12 | 6 | 158 | 4 | 1,838,012 ₪ | 11,633 | 201054-157-7 | |
| 2025-06-24 | 4 | 107 | 1,624,000 ₪ | 15,178 | דירת גן | 201054-157-17 | |
| 2025-06-23 | 4 | 107 | 1,610,458 ₪ | 15,051 | 201054-157-10 | ||
| 2025-06-11 | 3 | 79 | 1 | 609,000 ₪ | 7,709 | דירה בבית קומות | 201054-157-18 |
| 2025-05-26 | 3 | 79 | 1,312,000 ₪ | 16,608 | דירה בבית קומות | 201054-157-19 | |
| 2025-05-25 | 3 | 79 | 1,298,756 ₪ | 16,440 | 201054-157-11 | ||
| 2025-04-29 | 6 | 156 | 4 | 1,835,000 ₪ | 11,763 | דירה בבית קומות | 201054-157-20 |
| 2025-04-28 | 6 | 156 | 4 | 1,820,505 ₪ | 11,670 | 201054-157-12 | |
| 2025-03-20 | 5 | 121 | 2 | 1,572,000 ₪ | 12,992 | דירה בבית קומות | 201054-157-21 |
| 2025-03-19 | 5 | 121 | 2 | 1,558,508 ₪ | 12,880 | 201054-157-8 | |
| 2025-01-05 | 4 | 109 | 1 | 818,000 ₪ | 7,505 | דירה בבית קומות | 201054-157-22 |
| 2025-01-05 | 3 | 80 | 1 | 612,000 ₪ | 7,650 | דירה בבית קומות | 201054-157-22 |
| 2025-01-04 | 3 | 80 | 3 | 612,798 ₪ | 7,660 | 201054-157-4 | |
| 2024-12-29 | 4 | 110 | 2 | 811,000 ₪ | 7,373 | דירה בבית קומות | 201054-157-26 |
| 2024-12-08 | 3 | 80 | 3 | 604,000 ₪ | 7,550 | דירה בבית קומות | 201054-157-27 |
| 2024-12-04 | 5 | 122 | 1 | 914,000 ₪ | 7,492 | דירה בבית קומות | 201054-157-28 |
| 2024-12-03 | 5 | 122 | 2 | 914,786 ₪ | 7,498 | 201054-157-2 | |
| 2024-12-01 | 5 | 122 | 3 | 914,000 ₪ | 7,492 | דירה בבית קומות | 201054-157-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 7,492 |
| 2025 | 16 | 11,722 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 612,798 ₪ | 7,709 |
| 4 | 4 | 1,610,458 ₪ | 15,051 |
| 5 | 5 | 914,786 ₪ | 7,498 |
| 6 | 6 | 1,852,000 ₪ | 11,670 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 21 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,766 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 604,000 ₪ ל־1,981,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־1,300,000 ₪, בטווח 910K ₪–1.56M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
21 עסקאות נרשמו בבניין בהמשושים 76, במחיר חציוני של ₪1,312,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.