בבניין ברחוב שבזי 8 בקריית ים (שכונת א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,220 ₪, 15% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 80–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבזי 8 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,220 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שבזי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 4 | 80 | 2 | 1,140,000 ₪ | 14,250 | דירה בבית קומות | 10444-1950-5 |
| 2021-08-26 | 4 | 91 | 2 | 930,000 ₪ | 10,220 | דירה בבית קומות | 10444-1950-6 |
| 2021-06-04 | 4 | 91 | 3 | 825,000 ₪ | 9,066 | דירה בבית קומות | 10444-1950-9 |
| 2018-05-10 | 3.5 | 85 | 3 | 780,000 ₪ | 9,176 | דירה בבית קומות | 10444-1950-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,176 |
| 2021 | 2 | 10,220 |
| 2023 | 1 | 14,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 780,000 ₪ | 9,176 |
| 4 | 3 | 930,000 ₪ | 10,220 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,220 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,140,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשבזי 8, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.