בבניין ברחוב שבזי 2 בקריית ים (שכונת א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,538 ₪, 12.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 78–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבזי 2 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,538 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב שבזי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 4 | 87 | 4 | 1,050,000 ₪ | 12,069 | דירה בבית קומות | 10444-1969-8 |
| 2024-12-29 | 5 | 114 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 13,158 | דירה בבית קומות | 10444-1969-2 |
| 2021-05-25 | 4 | 78 | 4 | 770,000 ₪ | 9,872 | דירה בבית קומות | 10444-1969-8 |
| 2019-01-11 | 4 | 89 | 3 | 850,000 ₪ | 9,551 | דירה בבית קומות | 10444-1969-5 |
| 2018-03-23 | 4 | 93 | 2 | 980,000 ₪ | 10,538 | דירה בבית קומות | 10444-1969-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,538 |
| 2019 | 1 | 9,551 |
| 2021 | 1 | 9,872 |
| 2024 | 1 | 13,158 |
| 2025 | 1 | 12,069 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 980,000 ₪ | 10,538 |
| 5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 13,158 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשבזי 2, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.