בבניין ברחוב שבזי 14 בקריית ים (שכונת א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,289 ₪, 3% מעל חציון שאר הרחוב ו־24% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 82–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבזי 14 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,145,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,289 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שבזי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-13 | 5 | 123 | 1 | 1,275,000 ₪ | 10,366 | דירה בבית קומות | 10444-1950-28 |
| 2020-12-30 | 4 | 82 | 2 | 1,145,000 ₪ | 13,963 | דירה בבית קומות | 10444-1950-33 |
| 2020-09-15 | 4 | 83 | 3 | 1,020,000 ₪ | 12,289 | דירה בבית קומות | 10444-1950-36 |
| 2017-12-21 | 4 | 99 | 2 | 1,010,100 ₪ | 10,203 | דירה בבית קומות | 10444-1950-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,203 |
| 2020 | 2 | 13,963 |
| 2022 | 1 | 10,366 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,020,000 ₪ | 12,289 |
| 5 | 1 | 1,275,000 ₪ | 10,366 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,289 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,010,100 ₪ ל־1,275,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשבזי 14, במחיר חציוני של ₪1,145,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.