בבניין ברחוב עגנון 18 בקריית ים (שכונת א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,295 ₪, 15.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 18 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,295 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 3 | 70 | 2 | 1,280,000 ₪ | 18,286 | דירה בבית קומות | 10444-1942-5 |
| 2023-09-28 | 3 | 70 | 3 | 1,150,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 10444-1942-8 |
| 2023-05-02 | 4 | 88 | 1 | 1,170,000 ₪ | 13,295 | דירה בבית קומות | 10444-1942-1 |
| 2023-04-10 | 3 | 70 | 2 | 1,000,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 10444-1942-5 |
| 2021-06-09 | 3 | 70 | 1 | 855,000 ₪ | 12,214 | דירה בבית קומות | 10444-1942-3 |
| 2017-06-01 | 4 | 85 | 1 | 1,050,000 ₪ | 12,353 | דירה בבית קומות | 10444-1942-1 |
| 2016-11-20 | 3.5 | 70 | 3 | 815,000 ₪ | 11,643 | דירה בבית קומות | 10444-1942-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,643 |
| 2017 | 1 | 12,353 |
| 2021 | 1 | 12,214 |
| 2023 | 3 | 14,286 |
| 2026 | 1 | 18,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,150,000 ₪ | 16,429 |
| 3.5 | 1 | 815,000 ₪ | 11,643 |
| 4 | 2 | 1,170,000 ₪ | 13,295 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,295 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 815,000 ₪ ל־1,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 18, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.