בבניין ברחוב עגנון 16 בקריית ים (שכונת א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,375 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 80–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 16 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,375 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-28 | 4 | 89 | 1,130,000 ₪ | 12,697 | דירה בבית קומות | 10444-1943-6 | |
| 2022-02-28 | 5 | 104 | 1,190,000 ₪ | 11,442 | דירת גג | 10444-1943-5 | |
| 2020-12-01 | 4 | 85 | 2 | 910,000 ₪ | 10,706 | דירה בבית קומות | 10444-1943-3 |
| 2020-01-26 | 5 | 130 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 10444-1943-2 |
| 2018-05-08 | 4 | 89 | 1,000,000 ₪ | 11,236 | דירה בבית קומות | 10444-1943-6 | |
| 2017-01-30 | 4 | 80 | 2 | 910,000 ₪ | 11,375 | דירה בבית קומות | 10444-1943-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,375 |
| 2018 | 1 | 11,236 |
| 2020 | 2 | 10,769 |
| 2022 | 2 | 12,697 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,000,000 ₪ | 11,375 |
| 5 | 2 | 1,400,000 ₪ | 11,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 910,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 16, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.