בבניין ברחוב לח"י 3 בקריית ים (שכונת אלמוגים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,378 ₪, 10.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 74–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לח"י 3 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,297,900 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,378 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב לח"י.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-13 | 4 | 99 | 1 | 1,466,000 ₪ | 14,808 | דירה בבית קומות | 10444-2064-35 |
| 2022-03-22 | 4 | 92 | 1 | 985,000 ₪ | 10,707 | דירה בבית קומות | 10444-2064-36 |
| 2020-04-12 | 4 | 74 | 1 | 990,000 ₪ | 13,378 | דירה בבית קומות | 10444-2064-7 |
| 2019-07-07 | 4 | 99 | קרקע | 1,297,900 ₪ | 13,110 | דירה בבית קומות | 10444-2064-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,110 |
| 2020 | 1 | 13,378 |
| 2022 | 1 | 10,707 |
| 2023 | 1 | 14,808 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,297,900 ₪ | 13,378 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,378 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 985,000 ₪ ל־1,466,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בלח"י 3, במחיר חציוני של ₪1,297,900. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.