בבניין ברחוב לח"י 10 בקריית ים (שכונת אלמוגים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,229 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לח"י 10 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,225,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,229 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב לח"י.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 4 | 96 | 2 | 1,270,000 ₪ | 13,229 | דירה בבית קומות | 10444-2062 |
| 2025-12-11 | 3.5 | 92 | 1 | 1,225,000 ₪ | 13,315 | דירה בבית קומות | 10444-2062 |
| 2022-12-21 | 4 | 90 | 3 | 850,000 ₪ | 9,444 | דירה בבית קומות | 10444-2062-14 |
| 2021-09-24 | 3 | 83 | 3 | 820,000 ₪ | 9,880 | דירה בבית קומות | 10444-2062-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 9,880 |
| 2022 | 1 | 9,444 |
| 2025 | 1 | 13,315 |
| 2026 | 1 | 13,229 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 820,000 ₪ | 9,880 |
| 3.5 | 1 | 1,225,000 ₪ | 13,315 |
| 4 | 2 | 1,270,000 ₪ | 13,229 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,229 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בלח"י 10, במחיר חציוני של ₪1,225,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.