בבניין ברחוב לח"י 1 בקריית ים (שכונת אלמוגים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,474 ₪, 26.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לח"י 1 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,185,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,474 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב לח"י.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 3 | 98 | 2 | 1,100,000 ₪ | 11,224 | דירה בבית קומות | 10444-2063-24 |
| 2023-07-03 | 3 | 94 | 2 | 1,280,000 ₪ | 13,617 | דירה בבית קומות | 10444-2063-17 |
| 2022-04-11 | 4 | 137 | קרקע | 1,572,000 ₪ | 11,474 | דירה בבית קומות | 10444-2063-26 |
| 2021-09-14 | 4 | 92 | 1 | 900,000 ₪ | 9,783 | דירה בבית קומות | 10444-2063-10 |
| 2019-08-07 | 3 | 80 | 2 | 820,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 10444-2063-30 |
| 2017-02-09 | 4 | 82 | קרקע | 1,185,000 ₪ | 14,451 | דירה בבית קומות | 10444-2063-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,451 |
| 2019 | 1 | 10,250 |
| 2021 | 1 | 9,783 |
| 2022 | 1 | 11,474 |
| 2023 | 1 | 13,617 |
| 2024 | 1 | 11,224 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,100,000 ₪ | 11,224 |
| 4 | 3 | 1,185,000 ₪ | 11,474 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,474 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־1,572,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלח"י 1, במחיר חציוני של ₪1,185,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.