בבניין ברחוב הרב יוסף משאש 7 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,529 ₪, 10.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 83–176 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב יוסף משאש 7 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,529 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב יוסף משאש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 4 | 83 | 2 | 1,080,000 ₪ | 13,012 | דירה בבית קומות | 12756-28-16 |
| 2022-07-05 | 5 | 176 | 7 | 1,150,000 ₪ | 6,534 | דירה בבית קומות | 12756-28-12 |
| 2021-09-10 | 4 | 85 | 2 | 980,000 ₪ | 11,529 | דירה בבית קומות | 12756-28-4 |
| 2021-06-10 | 4 | 85 | 3 | 835,000 ₪ | 9,824 | דירה בבית קומות | 12756-28-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 11,529 |
| 2022 | 1 | 6,534 |
| 2024 | 1 | 13,012 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 980,000 ₪ | 11,529 |
| 5 | 1 | 1,150,000 ₪ | 6,534 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,529 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 835,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יוסף משאש 7, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.