בבניין ברחוב הרב יוסף משאש 12 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,188 ₪, 27% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 65–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב יוסף משאש 12 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,042,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,188 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב יוסף משאש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 4 | 65 | 2 | 1,042,000 ₪ | 16,031 | דירה בבית קומות | 12756-17-4 |
| 2025-02-05 | 3.5 | 80 | 3 | 1,055,000 ₪ | 13,188 | דירה בבית קומות | 12756-17-5 |
| 2019-10-07 | 4 | 81 | 1 | 630,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 12756-17-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,778 |
| 2025 | 2 | 16,031 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,055,000 ₪ | 13,188 |
| 4 | 2 | 1,042,000 ₪ | 16,031 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,188 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 630,000 ₪ ל־1,055,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יוסף משאש 12, במחיר חציוני של ₪1,042,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.