בבניין ברחוב גולדה מאיר 1 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 35.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולדה מאיר 1 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 795,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב גולדה מאיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-25 | 4 | 82 | 5 | 1,210,000 ₪ | 14,756 | דירה בבית קומות | 12756-14-18 |
| 2022-05-17 | 3 | 66 | 2 | 825,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 12756-14-5 |
| 2022-04-11 | 4 | 78 | 1 | 900,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 12756-14-4 |
| 2021-08-04 | 4 | 78 | 2 | 768,000 ₪ | 9,846 | דירה בבית קומות | 12756-14-8 |
| 2020-07-21 | 3 | 74 | 7 | 680,000 ₪ | 9,189 | דירה בבית קומות | 12756-14-27 |
| 2019-08-05 | 4 | 87 | 3 | 795,000 ₪ | 9,138 | דירה בבית קומות | 12756-14-12 |
| 2019-06-30 | 3 | 73 | 3 | 730,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 12756-14-11 |
| 2017-03-26 | 4 | 86 | 1 | 740,000 ₪ | 8,605 | דירה בבית קומות | 12756-14-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,605 |
| 2019 | 2 | 10,000 |
| 2020 | 1 | 9,189 |
| 2021 | 1 | 9,846 |
| 2022 | 2 | 12,500 |
| 2023 | 1 | 14,756 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 730,000 ₪ | 10,000 |
| 4 | 5 | 795,000 ₪ | 9,846 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,210,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגולדה מאיר 1, במחיר חציוני של ₪795,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.