בבניין ברחוב חצב 9 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,532 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חצב 9 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 614,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,532 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב חצב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 4 | 103 | 3 | 1,090,000 ₪ | 10,583 | דירה בבית קומות | 13377-5-8 |
| 2022-05-02 | 3 | 83 | 10 | 805,000 ₪ | 9,699 | דירה בבית קומות | 13377-5-25 |
| 2021-06-29 | 3 | 79 | 9 | 595,000 ₪ | 7,532 | דירה בבית קומות | 13377-5-20 |
| 2021-03-10 | 3 | 112 | 9 | 610,000 ₪ | 5,446 | דירה בבית קומות | 13377-5-112 |
| 2020-07-01 | 4 | 75 | 12 | 545,000 ₪ | 7,267 | דירה בבית קומות | 13377-5-28 |
| 2019-03-12 | 3 | 83 | 9 | 614,000 ₪ | 7,398 | דירה בבית קומות | 13377-5-112 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,398 |
| 2020 | 1 | 7,267 |
| 2021 | 2 | 7,532 |
| 2022 | 1 | 9,699 |
| 2025 | 1 | 10,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 614,000 ₪ | 7,532 |
| 4 | 2 | 1,090,000 ₪ | 10,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,532 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 545,000 ₪ ל־1,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחצב 9, במחיר חציוני של ₪614,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.