בבניין ברחוב חצב 11 בקריית שמונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,317 ₪, 4% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חצב 11 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,317 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב חצב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 5 | 156 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 8,974 | דירה בבית קומות | 13377-5-33 |
| 2023-08-24 | 3 | 83 | 8 | 750,000 ₪ | 9,036 | דירה בבית קומות | 13377-5-46 |
| 2023-03-12 | 3 | 101 | 10 | 840,000 ₪ | 8,317 | דירה בבית קומות | 13377-5-55 |
| 2022-10-21 | 3 | 100 | 8 | 855,000 ₪ | 8,550 | דירה בבית קומות | 13377-5-45 |
| 2022-02-16 | 4 | 80 | 12 | 800,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 13377-5-59 |
| 2018-12-21 | 3.5 | 80 | 12 | 650,000 ₪ | 8,125 | דירה בבית קומות | 13377-5-59 |
| 2018-07-24 | 3 | 89 | 8 | 665,000 ₪ | 7,472 | דירה בבית קומות | 13377-5-45 |
| 2017-11-17 | 5 | 128 | 7 | 835,000 ₪ | 6,523 | דירה בבית קומות | 13377-5-42 |
| 2017-06-04 | 4 | 95 | 10 | 660,000 ₪ | 6,947 | דירה בבית קומות | 13377-5-57 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 6,947 |
| 2018 | 2 | 8,125 |
| 2022 | 2 | 10,000 |
| 2023 | 2 | 9,036 |
| 2025 | 1 | 8,974 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 840,000 ₪ | 8,550 |
| 3.5 | 1 | 650,000 ₪ | 8,125 |
| 4 | 2 | 800,000 ₪ | 10,000 |
| 5 | 2 | 1,400,000 ₪ | 8,974 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,317 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחצב 11, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.