בבניין ברחוב חצב 5 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,182 ₪, 0.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 77–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חצב 5 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,182 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־89 מ״ר: 730,000 ₪ (טווח 540,000 ₪–1,030,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 3 | 92 | 3 | 758,000 ₪ | 8,239 | דירה בבית קומות | 13378-270-16 |
| 2025-06-12 | 4 | 77 | 1 | 1,150,000 ₪ | 14,935 | דירה בבית קומות | 13378-270-3 |
| 2025-04-10 | 2 | 89 | קרקע | 350,000 ₪ | 3,933 | דירת גן | 13378-270-2 |
| 2019-12-06 | 4 | 77 | 1 | 630,000 ₪ | 8,182 | דירה בבית קומות | 13378-270-3 |
| 2018-11-20 | 4 | 89 | 1 | 680,000 ₪ | 7,640 | דירה בבית קומות | 13378-270-4 |
| 2017-07-12 | 3 | 91 | 3 | 570,000 ₪ | 6,264 | דירה בבית קומות | 13378-270-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,264 |
| 2018 | 1 | 7,640 |
| 2019 | 1 | 8,182 |
| 2025 | 2 | 14,935 |
| 2026 | 1 | 8,239 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 350,000 ₪ | 3,933 |
| 3 | 2 | 758,000 ₪ | 8,239 |
| 4 | 3 | 680,000 ₪ | 8,182 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,182 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־89 מ״ר) מוערכת בכ־730,000 ₪, בטווח 540K ₪–1.03M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחצב 5, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.