בבניין ברחוב הר הצופים 9 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,410 ₪, 14.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 78–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הר הצופים 9 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,410 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הר הצופים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-18 | 4 | 78 | 2 | 860,000 ₪ | 11,026 | דירה בבית קומות | 13097-62-9 |
| 2023-01-10 | 4 | 105 | 1 | 800,000 ₪ | 7,619 | דירה בבית קומות | 13097-62-14 |
| 2022-09-22 | 4 | 80 | 2 | 487,000 ₪ | 6,088 | דירה בבית קומות | 13097-62-15 |
| 2020-03-12 | 4 | 78 | 2 | 500,000 ₪ | 6,410 | דירה בבית קומות | 13097-62-10 |
| 2018-05-29 | 4 | 79 | 3 | 465,000 ₪ | 5,886 | דירה בבית קומות | 13097-62-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 5,886 |
| 2020 | 1 | 6,410 |
| 2022 | 1 | 6,088 |
| 2023 | 2 | 11,026 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 500,000 ₪ | 6,410 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,410 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 465,000 ₪ ל־860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהר הצופים 9, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.