בבניין ברחוב הר הצופים 13 בקריית שמונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,538 ₪, 12.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 78–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הר הצופים 13 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,538 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הר הצופים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-23 | 4 | 99 | 1 | 830,000 ₪ | 8,384 | דירה בבית קומות | 13097-66-2 |
| 2022-06-21 | 4 | 78 | 3 | 721,000 ₪ | 9,244 | דירה בבית קומות | 13097-66-5 |
| 2021-07-19 | 4 | 78 | 1 | 585,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 13097-66-2 |
| 2021-06-08 | 4 | 87 | 2 | 540,000 ₪ | 6,207 | דירה בבית קומות | 13097-66-3 |
| 2020-11-16 | 4 | 82 | 3 | 500,000 ₪ | 6,098 | דירה בבית קומות | 13097-66-5 |
| 2020-07-24 | 4 | 78 | 1 | 510,000 ₪ | 6,538 | דירה בבית קומות | 13097-66-13 |
| 2020-03-05 | 4 | 84 | 3 | 535,000 ₪ | 6,369 | דירה בבית קומות | 13097-66-18 |
| 2018-06-03 | 4 | 84 | 3 | 530,000 ₪ | 6,310 | דירה בבית קומות | 13097-66-17 |
| 2016-11-17 | 4 | 78 | 3 | 572,000 ₪ | 7,333 | דירה בבית קומות | 13097-66-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,333 |
| 2018 | 1 | 6,310 |
| 2020 | 3 | 6,369 |
| 2021 | 2 | 7,500 |
| 2022 | 1 | 9,244 |
| 2023 | 1 | 8,384 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 540,000 ₪ | 6,538 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהר הצופים 13, במחיר חציוני של ₪540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.