בבניין ברחוב הר הצופים 17 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,436 ₪, 13.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 89–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הר הצופים 17 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,436 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הר הצופים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 740,000 ₪ (טווח 670,000 ₪–810,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 4 | 101 | קרקע | 650,000 ₪ | 6,436 | דירה בבית קומות | 13097-68-8 |
| 2025-08-28 | 4 | 100 | קרקע | 740,000 ₪ | 7,400 | דירה בבית קומות | 13097-68-6 |
| 2025-04-23 | 3 | 89 | קרקע | 700,000 ₪ | 7,865 | דירה בבית קומות | 13097-68-16 |
| 2019-07-19 | 4 | 90 | קרקע | 450,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 13097-68-6 |
| 2018-06-13 | 4 | 101 | קרקע | 612,000 ₪ | 6,059 | דירה בבית קומות | 13097-68-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,059 |
| 2019 | 1 | 5,000 |
| 2025 | 2 | 7,865 |
| 2026 | 1 | 6,436 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 700,000 ₪ | 7,865 |
| 4 | 4 | 650,000 ₪ | 6,436 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,436 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־740,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־740,000 ₪, בטווח 670K ₪–810K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהר הצופים 17, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.