בבניין ברחוב הר הצופים 3 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,823 ₪, 5.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־13% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 61–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הר הצופים 3 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 485,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,823 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הר הצופים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-21 | 3 | 61 | 3 | 600,000 ₪ | 9,836 | דירה בבית קומות | 13097-50-16 |
| 2021-10-11 | 3 | 61 | 3 | 500,000 ₪ | 8,197 | דירה בבית קומות | 13097-50-16 |
| 2020-09-04 | 3 | 62 | 2 | 485,000 ₪ | 7,823 | דירה בבית קומות | 13097-50-9 |
| 2019-12-19 | 2 | 61 | 3 | 465,000 ₪ | 7,623 | דירה בבית קומות | 13097-50-16 |
| 2017-09-12 | 2 | 61 | 3 | 465,000 ₪ | 7,623 | דירה בבית קומות | 13097-50-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,623 |
| 2019 | 1 | 7,623 |
| 2020 | 1 | 7,823 |
| 2021 | 1 | 8,197 |
| 2024 | 1 | 9,836 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 465,000 ₪ | 7,623 |
| 3 | 3 | 500,000 ₪ | 8,197 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,823 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 465,000 ₪ ל־600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהר הצופים 3, במחיר חציוני של ₪485,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.