בבניין ברחוב משה גושן 76 בקריית מוצקין (שכונת מוצקין הותיקה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,333 ₪, 12.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה גושן 76 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,075,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,333 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב משה גושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 4 | 90 | 3 | 1,200,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 11564-93-7 |
| 2021-12-08 | 4 | 100 | 2 | 900,000 ₪ | 9,000 | דירת גן | 11564-93-4 |
| 2021-08-01 | 3 | 90 | 3 | 910,000 ₪ | 10,111 | דירה בבית קומות | 11564-93-9 |
| 2019-12-11 | 4 | 78 | 2 | 1,100,000 ₪ | 14,103 | דירה בבית קומות | 11564-93-6 |
| 2018-11-08 | 3.5 | 98 | 3 | 770,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 11564-93-8 |
| 2017-04-04 | 3 | 74 | 2 | 1,075,000 ₪ | 14,527 | דירה בבית קומות | 11564-93-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,527 |
| 2018 | 1 | 7,857 |
| 2019 | 1 | 14,103 |
| 2021 | 2 | 10,111 |
| 2024 | 1 | 13,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,075,000 ₪ | 14,527 |
| 3.5 | 1 | 770,000 ₪ | 7,857 |
| 4 | 3 | 1,100,000 ₪ | 13,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במשה גושן 76, במחיר חציוני של ₪1,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.