בבניין ברחוב חנה סנש 4 בקריית מוצקין (שכונת מוצקין הותיקה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 2.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 30–48 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חנה סנש 4 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 485,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב חנה סנש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-14 | 2 | 37 | קרקע | 790,000 ₪ | 21,351 | דירה בבית קומות | 10428-131-4 |
| 2021-12-15 | 2 | 31 | 1 | 465,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10428-131-21 |
| 2021-08-03 | 2 | 37 | קרקע | 670,000 ₪ | 18,108 | דירה בבית קומות | 10428-131-4 |
| 2021-07-27 | 2 | 30 | 1 | 485,000 ₪ | 16,167 | דירה בבית קומות | 10428-131-8 |
| 2021-04-21 | 2 | 31 | 1 | 465,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10428-131-20 |
| 2019-12-24 | 1 | 35 | 1 | 470,000 ₪ | 13,429 | דירה בבית קומות | 10428-131-5 |
| 2019-05-22 | 2 | 31 | 1 | 485,000 ₪ | 15,645 | דירה בבית קומות | 10428-131-21 |
| 2019-03-07 | 2 | 48 | קרקע | 560,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 10428-131-4 |
| 2017-10-03 | 2 | 30 | 1 | 430,000 ₪ | 14,333 | דירה בבית קומות | 10428-131-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,333 |
| 2019 | 3 | 13,429 |
| 2021 | 4 | 16,167 |
| 2024 | 1 | 21,351 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 470,000 ₪ | 13,429 |
| 2 | 8 | 485,000 ₪ | 15,645 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 430,000 ₪ ל־790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחנה סנש 4, במחיר חציוני של ₪485,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.