בבניין ברחוב הורדים 6 בקריית מלאכי (שכונת גני שמואל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,092 ₪, 1.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הורדים 6 בקריית מלאכי נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,092 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4 | 89 | 2 | 1,350,000 ₪ | 15,169 | דירה בבית קומות | 2422-52-12 |
| 2024-07-04 | 3 | 70 | 3 | 1,160,000 ₪ | 16,571 | דירה בבית קומות | 2422-52-14 |
| 2023-06-13 | 4 | 88 | 1 | 1,450,000 ₪ | 16,477 | דירה בבית קומות | 2422-52-9 |
| 2020-06-23 | 3 | 85 | 3 | 850,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 2422-52-14 |
| 2018-12-27 | 4 | 87 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 16,092 | דירה בבית קומות | 2422-52-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,092 |
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2023 | 1 | 16,477 |
| 2024 | 1 | 16,571 |
| 2026 | 1 | 15,169 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,160,000 ₪ | 16,571 |
| 4 | 3 | 1,400,000 ₪ | 16,092 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,092 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהורדים 6, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.