בבניין ברחוב הורדים 25 בקריית מלאכי (שכונת גני שמואל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,382 ₪, 28.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הורדים 25 בקריית מלאכי נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,382 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הורדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 4 | 76 | 2 | 1,295,000 ₪ | 17,039 | דירה בבית קומות | 2422-71-48 |
| 2024-02-07 | 4 | 102 | 4 | 1,450,000 ₪ | 14,216 | דירה בבית קומות | 2422-71-53 |
| 2021-10-05 | 4 | 89 | 3 | 1,000,000 ₪ | 11,236 | דירה בבית קומות | 2422-71-51 |
| 2020-08-27 | 4 | 103 | 4 | 1,020,000 ₪ | 9,903 | דירה בבית קומות | 2422-71-53 |
| 2019-12-15 | 4 | 90 | 4 | 960,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 2422-71-56 |
| 2019-09-08 | 3 | 73 | 5 | 1,025,000 ₪ | 14,041 | דירה בבית קומות | 2422-71-57 |
| 2017-08-06 | 3.5 | 76 | 4 | 865,000 ₪ | 11,382 | דירה בבית קומות | 2422-71-56 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,382 |
| 2019 | 2 | 14,041 |
| 2020 | 1 | 9,903 |
| 2021 | 1 | 11,236 |
| 2024 | 1 | 14,216 |
| 2026 | 1 | 17,039 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,025,000 ₪ | 14,041 |
| 3.5 | 1 | 865,000 ₪ | 11,382 |
| 4 | 5 | 1,020,000 ₪ | 11,236 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,382 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 865,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהורדים 25, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.