בבניין ברחוב סאלד 9 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,833 ₪, 31.1% מעל חציון הרחוב ו־20% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–144 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 3 | 78 | שלישית | 1,851,000 ₪ | 23,731 | דירה בבית קומות | 11538-78-14 |
| 2025-05-17 | 3 | 78 | שלישית | 1,851,600 ₪ | 23,738 | 11538-78-13 | |
| 2025-03-24 | 5 | 144 | רביעית | 3,000,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 11538-78-15 |
| 2025-03-23 | 5 | 144 | רביעית | 3,000,000 ₪ | 20,833 | 11538-78-12 | |
| 2024-12-02 | 4 | 113 | שניה | 2,115,000 ₪ | 18,717 | דירה בבית קומות | 11538-78-16 |
| 2024-12-02 | 3 | 78 | שניה | 1,700,000 ₪ | 21,795 | דירה בבית קומות | 11538-78-16 |
| 2024-12-01 | 3 | 78 | שניה | 1,700,000 ₪ | 21,795 | 11538-78-10 | |
| 2024-12-01 | 4 | 113 | ראשונה | 2,115,000 ₪ | 18,717 | 11538-78-11 | |
| 2024-10-15 | 4 | 113 | שניה | 2,143,000 ₪ | 18,965 | דירה בבית קומות | 11538-78-18 |
| 2024-10-14 | 4 | 113 | שניה | 2,143,000 ₪ | 18,965 | 11538-78-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 18,965 |
| 2025 | 4 | 23,731 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,851,000 ₪ | 23,731 |
| 4 | 4 | 2,143,000 ₪ | 18,965 |
| 5 | 2 | 3,000,000 ₪ | 20,833 |
נמצאו 57 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קרן קיימת לישראל 81 | 2025-07-03 | 3 | 68 | שניה | 1,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11590-207-21 |
| קרן קיימת לישראל 69 | 2025-06-19 | 3 | 69 | ראשונה | 960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11590-195 |
| הגליל 6 | 2025-06-09 | 4 | 72 | רביעית | 904,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11589-160-19 |
| סאלד 9 | 2025-05-18 | 3 | 78 | שלישית | 1,851,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11538-78 |
| ויצמן 95 | 2025-04-09 | 0 | 1 | שלישית | 3,800,000 ₪ | חנות | 11590-126-43 |
| ההגנה 20 | 2025-03-30 | 2 | 33 | ראשונה | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11589-136 |
| הגליל 19 | 2025-03-26 | 3 | 65 | ראשונה | 875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11589-146 |
| סאלד 9 | 2025-03-24 | 5 | 144 | רביעית | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11538-78 |
סה״כ 5 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בסאלד 9, במחיר חציוני של ₪2,115,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב סאלד · כל עסקאות הנדל״ן בקריית ביאליק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.