מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פרפר, קריית ביאליק: מחיר חציוני ₪1,830,000, ₪15,667 למ״ר, לפי 29 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פרפר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,530,000 | ₪16,630 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪1,830,000 | ₪14,480 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪2,130,000 | ₪16,810 | 12 |
| 6+ חד׳ | ₪2,450,000 | ₪15,123 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פרפר: ₪15,667 · ממוצע העיר: ₪16,535 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הבנים 1 | 3 | 88 | ₪1.4M | 2026-07-08 |
| הבנים 1 | 3 | 88 | ₪1.54M | 2026-06-25 |
| לח"י 42 | 6 | 162 | ₪2.45M | 2026-05-20 |
| הבנים 1 | 5 | 116 | ₪1.59M | 2026-05-14 |
| הבנים 1 | 3 | 91 | ₪1.44M | 2026-04-13 |
| השומר 34 | 4 | 118 | ₪1.65M | 2026-03-23 |
| פטל 17 | 4 | 110 | ₪1.93M | 2026-03-01 |
| הפקאן 4 | 5 | 155 | ₪3.85M | 2026-02-05 |
| השומר 54 | 5 | 165 | ₪1.53M | 2026-01-11 |
| הפקאן 4 | 4 | 98 | ₪2.1M | 2025-11-25 |
| פטל 19 | 5 | 113 | ₪2.26M | 2025-11-19 |
| הבנים 1 | 5 | 120 | ₪1.88M | 2025-11-18 |
| פטל 17 | 4 | 130 | ₪1.83M | 2025-10-30 |
| פטל 31 | 5 | 152 | ₪2.08M | 2025-10-20 |
| פטל 19 | 4 | 105 | ₪1.91M | 2025-08-25 |
| הבנים 1 | 3 | 92 | ₪1.53M | 2025-04-24 |
| פטל 17 | 5 | 125 | ₪2.14M | 2025-03-12 |
| פטל 31 | 5 | 125 | ₪2.13M | 2025-02-10 |
| הפקאן 4 | 5 | 120 | ₪2.56M | 2025-01-27 |
| הפקאן 4 | 5 | 161 | ₪2.48M | 2024-12-18 |
| הפקאן 4 | 5 | 116 | ₪1.95M | 2024-11-10 |
| הפקאן 4 | 4 | 141 | ₪1.9M | 2024-10-10 |
| הבנים 1 | 3 | 90 | ₪1.54M | 2024-09-30 |
| הבנים 1 | 5 | 114 | ₪600K | 2024-09-22 |
| הבנים 1 | 4 | 110 | ₪1.45M | 2024-09-12 |
| פטל 31 | 4 | 125 | ₪1.81M | 2024-06-04 |
| הבנים 1 | 7 | 116 | ₪1.64M | 2024-03-19 |
| הבנים 1 | 4 | 101 | ₪1.56M | 2024-03-13 |
| פטל 31 | 3 | 100 | ₪1.52M | 2024-01-28 |
המחירים בשכונת פרפר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פרפר עומד על כ־₪1,830,000, וכ־₪15,667 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פרפר החציון עומד על כ־₪15,667 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פרפר נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר קריית ביאליק.
בקריית ביאליק רשומים 5 בתי ספר ו-39 גני ילדים, בהם ישיבה - בית עמנואל, רשת אורט לקידום החינוך המדעי הטכנולוגי, אהבה ואחווה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה29 עסקאות נרשמו בשכונת פרפר, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.