בבניין ברחוב ויצמן 95 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,320 ₪, 5% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 25–38 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 95 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 425,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,320 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 1.5 | 35 | 3 | 725,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 11590-126-37 |
| 2023-08-01 | 1 | 25 | 2 | 383,000 ₪ | 15,320 | דירה בבית קומות | 11590-126-31 |
| 2023-01-23 | 1 | 25 | 3 | 470,000 ₪ | 18,800 | דירה בבית קומות | 11590-126-37 |
| 2021-12-16 | 2 | 25 | 3 | 500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 11590-126-36 |
| 2021-09-15 | 2 | 34 | 3 | 444,400 ₪ | 13,071 | דירה בבית קומות | 11590-126-45 |
| 2020-10-27 | 2 | 38 | 3 | 332,000 ₪ | 8,737 | דירה בבית קומות | 11590-126-40 |
| 2020-02-19 | 2 | 35 | 2 | 390,000 ₪ | 11,143 | דירה בבית קומות | 11590-126-26 |
| 2018-04-17 | 1 | 25 | 3 | 358,000 ₪ | 14,320 | דירה בבית קומות | 11590-126-37 |
| 2017-12-13 | 2 | 35 | 3 | 425,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 11590-126-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,143 |
| 2018 | 1 | 14,320 |
| 2020 | 2 | 11,143 |
| 2021 | 2 | 20,000 |
| 2023 | 2 | 18,800 |
| 2024 | 1 | 20,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 383,000 ₪ | 15,320 |
| 1.5 | 1 | 725,000 ₪ | 20,714 |
| 2 | 5 | 425,000 ₪ | 12,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,320 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 332,000 ₪ ל־725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 95, במחיר חציוני של ₪425,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.