בבניין ברחוב ויצמן 9 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,583 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 125–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 9 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,583 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-03 | 6 | 180 | קרקע | 2,265,000 ₪ | 12,583 | דירה בבית קומות | 11538-63-1 |
| 2020-05-08 | 5 | 125 | קרקע | 1,525,000 ₪ | 12,200 | דירה בבית קומות | 11538-63-3 |
| 2019-10-16 | 7 | 168 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 12,798 | דירה בבית קומות | 11538-63-2 |
| 2018-12-10 | 5 | 130 | קרקע | 1,365,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 11538-63-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,500 |
| 2019 | 1 | 12,798 |
| 2020 | 1 | 12,200 |
| 2022 | 1 | 12,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 1,525,000 ₪ | 12,200 |
| 6 | 1 | 2,265,000 ₪ | 12,583 |
| 7 | 1 | 2,150,000 ₪ | 12,798 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,365,000 ₪ ל־2,265,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 9, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.