בבניין ברחוב ויצמן 51 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,733 ₪, 29.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 125–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 51 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,733 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-10 | 5 | 125 | 3 | 1,560,000 ₪ | 12,480 | דירה בבית קומות | 11590-217-8 |
| 2021-11-23 | 5 | 150 | קרקע | 1,460,000 ₪ | 9,733 | דירה בבית קומות | 11590-217-2 |
| 2020-02-27 | 5 | 165 | 3 | 1,080,000 ₪ | 6,545 | דירה בבית קומות | 11590-217-10 |
| 2020-02-07 | 5 | 125 | 3 | 1,030,000 ₪ | 8,240 | דירה בבית קומות | 11590-217-7 |
| 2017-01-11 | 5 | 127 | קרקע | 1,560,000 ₪ | 12,283 | דירה בבית קומות | 11590-217-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,283 |
| 2020 | 2 | 8,240 |
| 2021 | 1 | 9,733 |
| 2023 | 1 | 12,480 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,460,000 ₪ | 9,733 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,733 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,030,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 51, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.