בבניין ברחוב ויצמן 32 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 10.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 49–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 32 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-23 | 4 | 90 | 5 | 1,220,000 ₪ | 13,556 | דירה בבית קומות | 11561-38-11 |
| 2021-06-17 | 3 | 49 | קרקע | 550,000 ₪ | 11,224 | דירה בבית קומות | 11561-38-1 |
| 2018-02-15 | 4 | 100 | 4 | 1,320,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 11561-38-12 |
| 2018-01-15 | 5 | 100 | 4 | 1,250,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11561-38-13 |
| 2017-12-17 | 4 | 100 | 4 | 1,000,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11561-38-14 |
| 2017-10-19 | 5 | 100 | 5 | 1,240,000 ₪ | 12,400 | דירה בבית קומות | 11561-38-15 |
| 2017-09-11 | 4 | 87 | 1 | 1,114,000 ₪ | 12,805 | דירה בבית קומות | 11561-38-3 |
| 2017-02-19 | 4 | 87 | 3 | 1,080,000 ₪ | 12,414 | דירה בבית קומות | 11561-38-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 12,414 |
| 2018 | 2 | 13,200 |
| 2021 | 1 | 11,224 |
| 2023 | 1 | 13,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 550,000 ₪ | 11,224 |
| 4 | 5 | 1,114,000 ₪ | 12,805 |
| 5 | 2 | 1,250,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 32, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.