בבניין ברחוב התאנים 5 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,258 ₪, 8.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התאנים 5 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 875,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,258 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב התאנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 3 | 61 | 1 | 1,100,000 ₪ | 18,033 | דירה בבית קומות | 11529-81-3 |
| 2025-08-17 | 3 | 61 | 3 | 1,500,000 ₪ | 24,590 | דירה בבית קומות | 11529-81-9 |
| 2023-09-19 | 3 | 61 | 2 | 1,030,000 ₪ | 16,885 | דירה בבית קומות | 11529-81-5 |
| 2022-08-02 | 3 | 66 | 2 | 875,000 ₪ | 13,258 | דירה בבית קומות | 11529-81-7 |
| 2019-01-13 | 3 | 67 | 3 | 670,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11529-81-10 |
| 2018-03-22 | 3 | 82 | 3 | 740,000 ₪ | 9,024 | דירה בבית קומות | 11529-81-11 |
| 2017-05-29 | 3 | 62 | 1 | 320,000 ₪ | 5,161 | דירה בבית קומות | 11529-81-1 |
| 2016-11-03 | 3 | 62 | 3 | 800,000 ₪ | 12,903 | דירה בבית קומות | 11529-81-11 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,903 |
| 2018 | 1 | 9,024 |
| 2019 | 1 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 13,258 |
| 2023 | 1 | 16,885 |
| 2025 | 2 | 24,590 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 875,000 ₪ | 13,258 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,258 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 670,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהתאנים 5, במחיר חציוני של ₪875,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.