בבניין ברחוב התאנים 13 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,179 ₪, 8.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התאנים 13 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,040,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,179 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב התאנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 3 | 91 | 1 | 1,350,000 ₪ | 14,835 | דירה בבית קומות | 11529-97-2 |
| 2023-11-07 | 3 | 78 | 4 | 950,000 ₪ | 12,179 | דירה בבית קומות | 11529-97-10 |
| 2022-12-11 | 3.5 | 75 | 1 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11529-97-3 |
| 2022-10-04 | 4 | 98 | 2 | 1,040,000 ₪ | 10,612 | דירה בבית קומות | 11529-97-4 |
| 2020-12-31 | 3 | 78 | 4 | 830,000 ₪ | 10,641 | דירה בבית קומות | 11529-97-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,641 |
| 2022 | 2 | 14,000 |
| 2023 | 1 | 12,179 |
| 2025 | 1 | 14,835 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 950,000 ₪ | 12,179 |
| 3.5 | 1 | 1,050,000 ₪ | 14,000 |
| 4 | 1 | 1,040,000 ₪ | 10,612 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,179 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהתאנים 13, במחיר חציוני של ₪1,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.