בבניין ברחוב התאנים 1 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,084 ₪, 20.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התאנים 1 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 915,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,084 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב התאנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-01 | 4 | 83 | 2 | 920,000 ₪ | 11,084 | דירה בבית קומות | 11553-92-6 |
| 2021-08-24 | 4 | 82 | 3 | 915,000 ₪ | 11,159 | דירה בבית קומות | 11553-92-10 |
| 2021-03-24 | 4 | 93 | 2 | 825,000 ₪ | 8,871 | דירה בבית קומות | 11553-92-7 |
| 2016-12-22 | 4 | 83 | 4 | 870,000 ₪ | 10,482 | דירה בבית קומות | 11553-92-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,482 |
| 2021 | 3 | 11,084 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 915,000 ₪ | 11,084 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,084 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 825,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתאנים 1, במחיר חציוני של ₪915,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.