בבניין ברחוב הערמונים 39 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,034 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הערמונים 39 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,034 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הערמונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 4 | 86 | 2 | 1,440,000 ₪ | 16,744 | דירה בבית קומות | 11529-22-3 |
| 2022-05-12 | 5 | 133 | קרקע | 1,490,000 ₪ | 11,203 | דירה בבית קומות | 11529-22-1 |
| 2022-03-31 | 5 | 149 | קרקע | 1,495,000 ₪ | 10,034 | דירה בבית קומות | 11529-22-2 |
| 2021-04-11 | 5 | 129 | 3 | 1,192,000 ₪ | 9,240 | דירה בבית קומות | 11529-22-5 |
| 2019-11-24 | 5 | 149 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 8,389 | דירה בבית קומות | 11529-22-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,389 |
| 2021 | 1 | 9,240 |
| 2022 | 2 | 11,203 |
| 2024 | 1 | 16,744 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,440,000 ₪ | 16,744 |
| 5 | 4 | 1,490,000 ₪ | 10,034 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,034 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,192,000 ₪ ל־1,495,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהערמונים 39, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.