בבניין ברחוב הערמונים 1 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,471 ₪, 19.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 80–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הערמונים 1 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,471 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הערמונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-12 | 4 | 100 | 3 | 1,220,000 ₪ | 12,200 | דירה בבית קומות | 11531-181-10 |
| 2021-07-11 | 4 | 95 | 2 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 11531-181-8 |
| 2020-12-16 | 4 | 80 | 3 | 1,135,000 ₪ | 14,188 | דירה בבית קומות | 11531-181-13 |
| 2018-09-12 | 4 | 85 | 4 | 1,230,000 ₪ | 14,471 | דירה בבית קומות | 11531-181-14 |
| 2018-03-26 | 5 | 99 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 14,646 | דירה בבית קומות | 11531-181-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 14,646 |
| 2020 | 1 | 14,188 |
| 2021 | 2 | 14,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,230,000 ₪ | 14,471 |
| 5 | 1 | 1,450,000 ₪ | 14,646 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,471 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,135,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהערמונים 1, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.