בבניין ברחוב הערמונים 25 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,804 ₪, 19.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 95–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הערמונים 25 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,804 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הערמונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 4.5 | 95 | 3 | 1,590,000 ₪ | 16,737 | דירה בבית קומות | 11529-111-7 |
| 2022-11-07 | 4 | 155 | 3 | 1,280,000 ₪ | 8,258 | דירה בבית קומות | 11529-111-7 |
| 2022-05-26 | 4 | 106 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 14,623 | דירה בבית קומות | 11529-111-4 |
| 2021-11-17 | 4 | 102 | 2 | 1,000,000 ₪ | 9,804 | דירה בבית קומות | 11529-111-5 |
| 2021-05-05 | 4 | 100 | 2 | 970,000 ₪ | 9,700 | דירה בבית קומות | 11529-111-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 9,804 |
| 2022 | 2 | 14,623 |
| 2024 | 1 | 16,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,280,000 ₪ | 9,804 |
| 4.5 | 1 | 1,590,000 ₪ | 16,737 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,804 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 970,000 ₪ ל־1,590,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהערמונים 25, במחיר חציוני של ₪1,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.