בבניין ברחוב הערמונים 21 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,174 ₪, 16.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הערמונים 21 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,174 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הערמונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20 | 4 | 114 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 17,544 | דירה בבית קומות | 11529-113-2 |
| 2021-11-23 | 4 | 115 | 2 | 1,170,000 ₪ | 10,174 | דירה בבית קומות | 11529-113-4 |
| 2021-04-11 | 4 | 114 | קרקע | 1,425,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11529-113-2 |
| 2019-12-23 | 4 | 98 | 2 | 915,000 ₪ | 9,337 | דירה בבית קומות | 11529-113-3 |
| 2017-11-30 | 5 | 110 | 2 | 950,000 ₪ | 8,636 | דירה בבית קומות | 11529-113-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,636 |
| 2019 | 1 | 9,337 |
| 2021 | 2 | 12,500 |
| 2024 | 1 | 17,544 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,425,000 ₪ | 12,500 |
| 5 | 1 | 950,000 ₪ | 8,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,174 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 915,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהערמונים 21, במחיר חציוני של ₪1,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.