בבניין ברחוב הארזים 3 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,930 ₪, 13.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 87–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הארזים 3 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,930 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הארזים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-04 | 4 | 114 | 4 | 1,360,000 ₪ | 11,930 | דירה בבית קומות | 11531-154-15 |
| 2022-03-10 | 4 | 124 | 2 | 1,410,000 ₪ | 11,371 | דירה בבית קומות | 11531-154-5 |
| 2020-09-13 | 4 | 112 | 2 | 1,250,000 ₪ | 11,161 | דירה בבית קומות | 11531-154-7 |
| 2019-12-19 | 4 | 104 | 4 | 1,100,000 ₪ | 10,577 | דירה בבית קומות | 11531-154-14 |
| 2017-11-26 | 4 | 87 | 4 | 1,140,000 ₪ | 13,103 | דירה בבית קומות | 11531-154-15 |
| 2017-05-04 | 4 | 91 | 2 | 1,250,000 ₪ | 13,736 | דירה בבית קומות | 11531-154-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,736 |
| 2019 | 1 | 10,577 |
| 2020 | 1 | 11,161 |
| 2022 | 1 | 11,371 |
| 2024 | 1 | 11,930 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,250,000 ₪ | 11,930 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,930 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,410,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהארזים 3, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.