בבניין ברחוב נוף הכרמל 34 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,715 ₪, 38.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 133–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נוף הכרמל 34 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,715 ₪. זה גבוה ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב נוף הכרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־143 מ״ר: 2,390,000 ₪ (טווח 2,150,000 ₪–2,720,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 5 | 137 | 1 | 2,290,000 ₪ | 16,715 | דירה בבית קומות | 11027-39-9 |
| 2025-10-21 | 5 | 144 | 4 | 2,680,000 ₪ | 18,611 | דירה בבית קומות | 11027-39-10 |
| 2025-04-07 | 5 | 133 | 1 | 2,200,000 ₪ | 16,541 | דירה בבית קומות | 11027-39-11 |
| 2025-04-06 | 5 | 133 | 1 | 2,220,000 ₪ | 16,692 | 11027-39-6 | |
| 2024-09-26 | 5 | 143 | 1 | 2,850,000 ₪ | 19,930 | דירה בבית קומות | 11027-39-12 |
| 2024-09-25 | 5 | 143 | 2,850,000 ₪ | 19,930 | 11027-39-5 | ||
| 2024-06-20 | 5 | 144 | 1 | 2,350,000 ₪ | 16,319 | דירה בבית קומות | 11027-39-13 |
| 2024-06-20 | 5 | 143 | 1 | 2,720,000 ₪ | 19,021 | דירה בבית קומות | 11027-39-13 |
| 2024-06-19 | 5 | 143 | 2,720,000 ₪ | 19,021 | 11027-39-4 | ||
| 2024-06-19 | 5 | 144 | 2 | 2,350,000 ₪ | 16,319 | 11027-39-3 | |
| 2024-05-02 | 5 | 144 | 3 | 2,100,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 11027-39-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 19,021 |
| 2025 | 3 | 16,692 |
| 2026 | 1 | 16,715 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 11 | 2,350,000 ₪ | 16,715 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,715 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־143 מ״ר) מוערכת בכ־2,390,000 ₪, בטווח 2.15M ₪–2.72M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין בנוף הכרמל 34, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.