בבניין ברחוב נוף הכרמל 20 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 24.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 118–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נוף הכרמל 20 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב נוף הכרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 5 | 147 | קרקע | 1,680,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 11027-64-9 |
| 2022-12-05 | 5 | 123 | קרקע | 1,662,000 ₪ | 13,512 | דירה בבית קומות | 11027-64-14 |
| 2022-11-06 | 5 | 150 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11027-64-13 |
| 2021-07-08 | 5 | 125 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11027-64-11 |
| 2021-03-01 | 6 | 125 | קרקע | 1,238,000 ₪ | 9,904 | דירה בבית קומות | 11027-64-14 |
| 2019-06-17 | 5 | 118 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 10,593 | דירה בבית קומות | 11027-64-9 |
| 2019-04-15 | 5.5 | 125 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 9,600 | דירה בבית קומות | 11027-64-6 |
| 2018-08-19 | 5 | 120 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 11027-64-4 |
| 2018-07-29 | 5.5 | 127 | קרקע | 1,215,000 ₪ | 9,567 | דירה בבית קומות | 11027-64-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,567 |
| 2019 | 2 | 10,593 |
| 2021 | 2 | 10,000 |
| 2022 | 2 | 13,512 |
| 2024 | 1 | 11,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 1,500,000 ₪ | 10,593 |
| 5.5 | 2 | 1,215,000 ₪ | 9,600 |
| 6 | 1 | 1,238,000 ₪ | 9,904 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בנוף הכרמל 20, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.