בבניין ברחוב המייסדים 30 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,444 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 90–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המייסדים 30 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,444 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־92 מ״ר: 1,440,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,580,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-09-08. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-08 | 4 | 92 | 3 | 1,440,000 ₪ | 15,652 | דירה בבית קומות | 11017-81-7 |
| 2024-08-08 | 4 | 93 | 2 | 1,490,000 ₪ | 16,022 | דירה בבית קומות | 11017-81-4 |
| 2023-11-22 | 4 | 90 | 3 | 1,225,000 ₪ | 13,611 | דירה בבית קומות | 11017-81-6 |
| 2022-05-10 | 3 | 90 | 3 | 940,000 ₪ | 10,444 | דירה בבית קומות | 11017-81-6 |
| 2022-01-30 | 4 | 110 | 4 | 897,000 ₪ | 8,155 | דירה בבית קומות | 11017-81-9 |
| 2018-12-27 | 4 | 90 | 2 | 880,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 11017-81-4 |
| 2018-01-25 | 4 | 96 | 4 | 850,000 ₪ | 8,854 | דירה בבית קומות | 11017-81-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,778 |
| 2022 | 2 | 10,444 |
| 2023 | 1 | 13,611 |
| 2024 | 2 | 16,022 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 940,000 ₪ | 10,444 |
| 4 | 6 | 1,225,000 ₪ | 13,611 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,490,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־92 מ״ר) מוערכת בכ־1,440,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.58M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהמייסדים 30, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.