בבניין ברחוב המייסדים 25 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,165 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 100–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המייסדים 25 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,179,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,165 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב המייסדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-28 | 5 | 100 | 3 | 1,320,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 11017-54-15 |
| 2023-06-08 | 6 | 121 | 3 | 1,230,000 ₪ | 10,165 | דירה בבית קומות | 11017-54-7 |
| 2023-05-16 | 6 | 121 | 2 | 1,280,000 ₪ | 10,579 | דירה בבית קומות | 11017-54-4 |
| 2022-08-30 | 5 | 140 | 3 | 1,035,000 ₪ | 7,393 | דירה בבית קומות | 11017-54-9 |
| 2021-02-09 | 5 | 100 | 3 | 970,000 ₪ | 9,700 | דירה בבית קומות | 11017-54-15 |
| 2020-07-02 | 5 | 120 | 3 | 950,000 ₪ | 7,917 | דירה בבית קומות | 11017-54-14 |
| 2017-02-24 | 6 | 116 | קרקע | 1,179,000 ₪ | 10,164 | דירה בבית קומות | 11017-54-10 |
| 2017-01-01 | 5 | 100 | 2 | 1,050,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 11017-54-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,500 |
| 2020 | 1 | 7,917 |
| 2021 | 1 | 9,700 |
| 2022 | 1 | 7,393 |
| 2023 | 3 | 10,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,035,000 ₪ | 9,700 |
| 6 | 3 | 1,230,000 ₪ | 10,165 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,165 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהמייסדים 25, במחיר חציוני של ₪1,179,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.