בבניין ברחוב המייסדים 22 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,856 ₪, 23.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־22% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המייסדים 22 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 965,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,856 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב המייסדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 4 | 78 | 3 | 1,380,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 11017-22-8 |
| 2022-07-07 | 3 | 78 | 3 | 1,100,000 ₪ | 14,103 | דירה בבית קומות | 11017-22-8 |
| 2022-06-09 | 4 | 75 | 2 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11017-22-6 |
| 2022-02-23 | 4 | 75 | 2 | 945,000 ₪ | 12,600 | דירה | 11017-22-6 |
| 2022-02-23 | 4 | 75 | 2 | 964,200 ₪ | 12,856 | דירה בבית קומות | 11017-22-6 |
| 2021-10-04 | 4 | 86 | 1 | 957,600 ₪ | 11,135 | דירה בבית קומות | 11017-22-2 |
| 2021-02-16 | 4 | 116 | 3 | 965,000 ₪ | 8,319 | דירה בבית קומות | 11017-22-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 11,135 |
| 2022 | 4 | 14,000 |
| 2024 | 1 | 17,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,100,000 ₪ | 14,103 |
| 4 | 6 | 965,000 ₪ | 12,856 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,856 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 945,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהמייסדים 22, במחיר חציוני של ₪965,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.